好运五分快三怎么玩_父母可以把房子过户给未成年子女吗?

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  现在房价那么 高,所以父母为了好运五分快三怎么玩给孩子减轻负担,早早就帮.我 买好了房。不过,父母可不还还可以把房子过户给未成年子女吗?

  确实法律并那么 规定拥有房好运五分快三怎么玩产证的年龄,或好运五分快三怎么玩者 ,未成年人是可不还还可以作为房屋产权人的,或者 可不还还可以登记在不动产簿上。

  房屋的所有权人更名,称为过户。过户确实还要收好运五分快三怎么玩取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,或者 相比于遗产税要低得多。完后 家长不采取过户,所以以赠与的土法子把房子赠送给子女。确实可不还还可以免交税费,或者 完后 这套房子若要转让,其原始取得价是0元,在办理过户时,会以房子的市值来征收税费,比过户费要高出所以。

  完后 家长准备买房给未成年的子女,未成年人确实那么 独立签订购房合同的能力,但家长作为房产购买人可不还还可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,完后 家长确定 的是一次性付款土法子,在产权人一栏直接填写孩子的姓名,孩子便能成为独立业主。办房产证时假使 其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但完后 家长确定 了按揭贷款,则未成年子女可不还还可以了成为独立的产权人,产权可不还还可以了是家长和未成年子女共有。

  但要注意,完后 房子过户到未成年人的名下,那这套房子的所有权人所以该未成年人了,那么 经过其授权,监护人是无权除理该房的。另外,家长应该考虑到,完后 子女成年完后 那么 尽到赡养义务,自己也无法取回房子。

  由此可见,父母把房子过户给未成年人是有一定风险的。

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